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    1. 內江市人民政府關于繼續執行《內江市企業住所(經營場所)登記管理辦法(試行)》的通知

      發布日期: 2017-10-16      來源:市政府辦公室      背景色:              

      內府發[2017]29號

      各縣(市、區)人民政府,內江經開區、內江高新區管委會,市級有關單位:
        鑒于2014年12月9日市政府印發的《內江市企業住所(經營場所)登記管理辦法(試行)》已于2016年12月9日到期。因國務院、省政府沒有出臺新的住所登記管理規定,為順利推進商事制度改革,確保工作連續性,經市政府同意,決定繼續執行《內江市企業住所(經營場所)登記管理辦法(試行)》。
        附件:內江市企業住所(經營場所)登記管理辦法(試行)

        

        內江市人民政府
        2017年10月9日
       



       內江市企業住所(經營場所)登記管理辦法
        (試行)
        第一章  總 則

        第一條 為加強本市企業住所(經營場所)的登記及管理,根據《國務院注冊資本登記制度改革方案》和《四川省工商登記制度改革實施方案》的相關規定,制定本辦法。

        第二條 本辦法適用于在內江市轄區內登記的各類企業住所(經營場所)的登記及管理。

        第三條 住所是企業主要辦事機構所在地,是企業開展生產經營活動的中心,是明確法律文書、公文的送達地,是確定企業司法和行政管轄地;經營場所指在企業住所外,具體開展生產經營活動的場所。

        第四條 工商行政管理機關按照既方便市場主體準入,又有效保障經濟社會秩序的原則,對企業住所(經營場所)根據公司章程、合伙協議規定依法進行登記。章程、合伙協議規定的住所,應當符合法律、法規、規章及政策要求。

        第五條 企業提交的住所(經營場所)證明文件應當真實有效,并對真實性、合法性承擔責任,工商行政管理機關對申請人提交的住所(經營場所)證明文件實行形式審查。

        第六條 企業住所(經營場所)可以是自有、有償租用、產權人無償提供使用、上級機構指定使用等。

        

        第二章 住所(經營場所)登記

        第七條 企業申請設立登記的,應當向工商行政管理機關提交符合法定形式的住所(經營場所)證明文件。
        住所(經營場所)發生變更的,應當在決定變更之日起30日內,到工商行政管理機關辦理變更登記。
        第八條 企業住所(經營場所)屬于自有房產的,應當向工商行政管理機關提交房產所有人簽章確認的《房屋所有權證》復印件。
        第九條 企業住所(經營場所)屬于租賃的,應當向工商行政管理機關提交由房產所有人簽章確認,與出資人或企業簽訂的房屋租賃協議復印件和《房屋所有權證》復印件。
        企業住所(經營場所)屬于房屋產權人無償提供使用的,應當向工商行政管理機關提交房產所有人簽章確認的證明文書及《房屋所有權證》復印件。
        第十條 企業住所(經營場所)屬于上級機構取得所有權或者使用權的,應當向工商行政管理機關提交上級機構出具指定使用的證明文件。
        第十一條 企業住所(經營場所)因城市街道地名或街道門牌號發生變化,房屋所有權證與實際住所(經營場所)的地名或門牌號不一致的,應當向工商行政管理機關提交當地地名辦或當地社區居民委員會出具街道地名或門牌號屬于同一地址的證明文件。
        第十二條 企業住所(經營場所)因其他原因,暫時無法提供或者沒有辦理《房屋所有權證》的,按下列情形向工商行政管理機關提交住所(經營場所)證明文件,文件內容應當包括明確產權主體、產權性質、行政區劃和街道門牌號碼等。
        (一)企業住所(經營場所)屬于自有或租賃的,提交房產所有人簽章確認的商品房買賣合同、建設工程竣工驗收合格證等證明文件;
        (二)企業住所(經營場所)屬于開發區、各類產業園區的,提交開發區(園區)管委會同意該場所作為企業住所(經營場所)的證明文件;
        (三)企業住所(經營場所)屬于租賃農民自建房的,提交由出租方所在地村(居)民委員會同意在該場所從事經營活動的證明文件;
        (四)企業住所(經營場所)屬于租賃軍隊房地產的,提交有效的《軍隊房地產租賃許可證》。
        (五)企業住所(經營場所)屬于租賃鐵路系統房產的,提交由出租方的上級鐵路管理部門同意在該場所從事經營活動的證明文件。
        第十三條 允許企業以房屋所有權人的住宅用房作為住所用于行政辦公、通訊聯絡,或以住宅從事互聯網站(不含網吧)、電子商務、軟件開發、設計策劃、管理咨詢等不影響居民正常生活的經營活動。
        房屋所有權人將住宅用房租賃給企業作為住所(經營場所)的,應在簽訂房屋租賃協議前征得利害關系業主、業主委員會或者村(居)民委員會同意。屬城鎮房屋的,應當向工商行政管理機關提交社區居民委員會或者業主委員會出具的有利害關系的業主同意將住宅改變為經營性用房的證明文件;屬非城鎮房屋的,應當向工商行政管理機關提交當地村(居)民委員會同意將住宅改變為經營性用房的證明文件。
        第十四條 同一地址可以登記為兩個以上企業的住所(經營場所)。
        企業在住所以外設立經營場所,經營場所與住所屬同一縣(市、區)工商行政管理機關登記管轄區域的,企業可以申請增加經營場所,并在營業執照“住所”后標注,可以不申請辦理分支機構登記;經營場所與住所不屬同一縣(市、區)工商行政管理機關管轄區域的,應當向經營場所所在地工商行政管理機關申請分支機構登記。
        市級工商行政管理機關登記的企業,在市中區、東興區、內江經開區范圍內,在住所以外設立經營場所,按同一縣(市、區)辦法辦理;在隆昌市、資中縣、威遠縣區域內,設立經營場所的,應當向經營場所所在地工商行政管理機關申請分支機構登記。
        一個營業執照,最多核定三個以內(含三個)的經營場所,超出三個經營場所的,應當向所在地工商行政管理機關申請分支機構登記。
        “一照多址”和“一址多照”都應當符合當地城市商業布局規劃的要求。
        經營項目涉及國家法律、法規需前置許可的企業住所,按國家法律、法規規定執行。
        第十五條 房產所有人、出具證明的單位應對房屋的質量負責,不得將未經有關機構驗收合格的房產、已經鑒定為危房或者已經列入市、縣(市、區)人民政府征收范圍的房產租賃給企業作為住所(經營場所)。
        已被市、縣(市、區)人民政府或有關部門列入征收范圍但并未實施拆遷的建筑物,可以出具經決定征收的政府主管部門允許出租出借的證明材料,在允許出租出借的時間內,租賃給企業作為臨時住所。
        企業從臨時住所遷移到符合本辦法規定的新住所,應當自決定遷移之日起30日內向工商行政管理機關辦理住所變更登記。 
           第十六條 國家法律法規和市、縣(市、區)人民政府規定不得申請登記為企業住所(經營場所)的,工商行政管理機關不予登記或備案。
        市、縣(市、區)人民政府可以根據社會經濟發展需要劃定市場主體不得入駐的區域范圍,但相關事項應向社會公示。工商行政管理機關對列入禁設區域范圍內的場所不予登記或備案。
        第十七條 黨政機關、事業單位、群團組織、國有企業出租、出借自有房產的,應符合國家有關規定。
        

        第三章 監督管理
               第十八條 行政管理機關應當依法履行管理職責,加強對企業住所(經營場所)的監管,查處違法違規行為。
        工商行政管理機關應當依法查處提交虛假材料騙取企業住所(經營場所)行為;對已登記備案的住所(經營場所)進行公示,對監管中發現企業登記的住所(經營場所)與實際不符或通過登記備案的住所(經營場所)無法取得聯系的企業,載入經營異常名錄,依法通過企業信息公示系統進行公示。
        對法律法規規定涉及行政許可(審批)事項的企業住所(經營場所),由負責許可(審批)的行政管理機關依法監督管理;利用非法建筑、被征收房屋、擅自改變房屋用途等從事生產經營活動的,以及應當具備特定條件的住所(經營場所),由規劃、建設、國土、公安(消防)、房管、安監、環保、城管等部門依法監督管理。
        第十九條 對不合法的經營場所和在市、縣(市、區)人民政府規定的禁設區域從事經營活動的,相關行政許可機關、監管部門要及時予以查處,并在十五個工作日內,將作出的書面處理決定抄告工商行政管理機關。還未登記的,工商行政管理機關對經營場所不作登記,已經登記的,責令變更經營場所。
           第二十條 企業未按本辦法第十三條規定,在住宅內從事影響居民正常生活的經營活動,或從事違反國家法律、法規、規章規定的經營活動,由行業監管部門按照各自的職能職責進行監管并依法查處。
        第二十一條 企業或投資人、房屋所有權人違反本辦法第十五條、第十六條規定情形的,依法承擔相應的法律責任。
        
        第四章 附 則
        第二十二條 個人獨資企業、農民專業合作社、個體工商戶的住所(經營場所)的登記管理,參照本辦法規定執行。第二十三條 本辦法自公布之日起執行,有效期兩年。
      六肖期期准(2019年